Oportunitate investitie! Vanzare spatiu comercial-Targoviste

ALIANA HOME vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat într-o zonă cu trafic auto intens, pe Șoseaua Găești din Târgoviște, una dintre cele mai importante artere de circulație ale orașului.
Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru antreprenorii care își doresc un sediu propriu, un showroom, spațiu pentru activități comerciale, birouri, depozitare și logistică sau pentru investitorii care caută o proprietate cu multiple posibilități de exploatare.
Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 148,1 mp
-Suprafață construită: 152 mp
-Suprafață teren: 197 mp
Compartimentare actuală realizată conform necesităților existente, cu posibilitatea recompartimentării în funcție de activitatea viitorului proprietar:
-Grup sanitar amenajat;
-Chicinetă funcțională;
-Centrală termică proprie și calorifere;
-Apă, gaze, energie electrică și canalizare;
-Contorizare individuală pentru toate utilitățile;
-Ușă de acces metalică;
-Porți electrice pentru acces facil și securizat.
Deasupra spațiului comercial este amenajată o zonă locuibilă tip apartament, complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Mobilierul și dotările existente se predau noului proprietar, costurile fiind discutate ulterior.
**Această zonă poate fi utilizată ca:
-birou administrativ;
-spațiu pentru management;
-locuință de serviciu;
-spațiu pentru personal;
-apartament pentru proprietar.
**Avantaje care fac diferența:
-Poziționare excelentă pe una dintre cele mai circulate șosele din Târgoviște;
-Acces securizat prin curte privată, oferind protecție și intimitate față de traficul intens al bulevardului;
-Locuri de parcare atât în interiorul proprietății, cât și în exteriorul acesteia;
-Posibilitate de recompartimentare și adaptare pentru diverse activități comerciale;
- Utilități complete și contorizare individuală;
-Spațiu locuibil inclus, complet mobilat și utilat;
- Proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție.
**Destinații recomandate:
-Sediu de firmă;
-Showroom și punct de prezentare;
-Magazin online cu spațiu administrativ și depozitare;
-Firmă de distribuție;
-Activități comerciale și servicii;
-Atelier de producție ușoară;
-Birouri;
-Depozitare și logistică urbană;
-Investiție pentru închiriere;

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care combină vizibilitatea unei locații intens circulate cu avantajul unui acces privat și securizat, această ofertă merită văzută.

Pret de vanzare: 128 000 euro.
0% COMISION pentru cumpărător!

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

Beatrice Istrate
Broker Imobiliar – ALIANA HOME
0729 357 570